央廣網(wǎng)合肥8月19日消息（記者 劉暢司晨）城市建設(shè)已邁入新的歷史坐標。

時隔10年，今年7月，中央城市工作會議再度在北京舉行。會議指出，我國城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。城市工作要深刻把握、主動適應(yīng)形勢變化，轉(zhuǎn)變城市發(fā)展理念，更加注重以人為本。

安徽合肥淠河路，曾因401位“兩彈一星”功勛等的奮斗而被稱作“英雄路”，如今，這條承載著中國科技輝煌記憶的老街正上演一場以科技創(chuàng)新為引擎的城市更新。

當老廠房的齒輪運轉(zhuǎn)聲被代碼鍵入聲替代，封閉的生產(chǎn)車間成為創(chuàng)客靈感碰撞的開放生態(tài)，單一的工業(yè)園區(qū)被改造成為“人-產(chǎn)-城”共生的創(chuàng)新社區(qū)……這場空間革命不僅打破了傳統(tǒng)園區(qū)的物理邊界，更為新一輪城市更新提供了鮮活樣本。在科技回歸都市已成為全球趨勢的當下，這場空間革命的意義，或許遠超一座園區(qū)本身。

1986科創(chuàng)園（央廣網(wǎng)發(fā) 葛慶釗攝）

【空間革命】

從“英雄路”到“創(chuàng)新場”

合肥淠河路，常被人們稱作“英雄路”。

雖長不足千米，但在這條路上，有401人曾參與過原子彈、氫彈研制和試驗。創(chuàng)造中國雷達史上諸多第一的中國電科第38研究所也曾坐落于此，其中更有數(shù)千人參與過預(yù)警機等“大國重器”研制。

這是一片有著創(chuàng)新基因的土地。

中國電科第38研究所曾坐落于此（央廣網(wǎng)發(fā) 張晨 攝）

改造后的1986科創(chuàng)園（央廣網(wǎng)發(fā) 葛慶釗 攝）

在如今以存量提質(zhì)增效為主的城市發(fā)展階段，“科創(chuàng)老兵”們奮斗過的老廠房，以“1986科創(chuàng)園”之名重生，開啟了一場科創(chuàng)基因傳遞的空間革命。

今年的中央城市工作會議就城市工作部署了7個方面的重點任務(wù)，明確指出，要建設(shè)富有活力的創(chuàng)新城市，精心培育創(chuàng)新生態(tài)，在發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力上不斷取得突破。要著力建設(shè)綠色低碳的美麗城市，推動減污降碳擴綠協(xié)同增效。

細看這一片區(qū)的改造過程，從建設(shè)時期，就堅決避免“刷墻式翻新”，而是以培育優(yōu)渥的科創(chuàng)生態(tài)為目的，創(chuàng)新采用“設(shè)計施工一體化”模式，在保留了工業(yè)歷史風貌的同時，新“植入”了共享實驗室、中試基地等一系列新型科創(chuàng)功能模塊。

傳統(tǒng)園區(qū)的物理邊界正在被打破，取而代之的是開放共享的創(chuàng)新平臺。

“改造后的1986科創(chuàng)園總建筑面積達4.4萬平方米，擁有5300平方米的獨棟廠房以及‘工業(yè)上樓’的電子制造車間，構(gòu)建了‘研發(fā)小試+驗證中試’的產(chǎn)業(yè)體系，兼具辦公與小規(guī)模研發(fā)生產(chǎn)功能�！�

蜀山科創(chuàng)集團相關(guān)負責人介紹，如今，這里已改造成為集研發(fā)辦公、成果展示、共享實驗室及產(chǎn)業(yè)配套于一體的科創(chuàng)園。改造過程中，還運用了多種新技術(shù)為園區(qū)部署光伏發(fā)電、智慧電網(wǎng)及冷熱聯(lián)供系統(tǒng)，有效降低園區(qū)能耗，向綠色低碳轉(zhuǎn)型。

通過空間功能重組與智慧升級，原本閑置的老廠房經(jīng)過改造，轉(zhuǎn)身成為現(xiàn)代化的“科創(chuàng)綜合體”。從“英雄路”到“科創(chuàng)園”，這里上演的不僅是舊址煥新，更是一場科創(chuàng)基因傳遞的空間革命，401位兩彈功勛與數(shù)千名國之重器締造者的創(chuàng)新基因，得以延續(xù)、新生。

【生態(tài)破界】

從“場所”到“場景”

在全球科技創(chuàng)新加速迭代的浪潮中，城市科創(chuàng)園區(qū)正經(jīng)歷著從物理空間到創(chuàng)新生態(tài)的深刻變革。就淠河路上的這場改造來看，物理空間“加減法”的結(jié)果，是創(chuàng)新密度的“幾何級”躍升。

作為“全域科創(chuàng)”理念下的產(chǎn)物，1986科創(chuàng)園摒棄了“撿進籃子都是菜”的粗放型招商“老路”，崇尚的是從場所到場景的大膽“生態(tài)破界”。

連園區(qū)內(nèi)的一間普通餐廳，都是一家科技企業(yè)的創(chuàng)新實踐。

“我們希望以餐廳為窗口，助力團餐行業(yè)從勞動密集型向數(shù)據(jù)密集型轉(zhuǎn)型�！鄙虾５缕罩锹�(lián)科技服務(wù)集團有限公司董事長王衛(wèi)明介紹，由該企業(yè)運營的園區(qū)智慧餐廳主要通過AI分析用餐數(shù)據(jù)優(yōu)化供應(yīng)鏈，搭建起以“數(shù)據(jù)+AI”為核心的團餐數(shù)字化全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)體系。

敞開懷抱接納新技術(shù)，餐廳場所也能成為創(chuàng)新者的應(yīng)用場景。

對于類似急需真實數(shù)據(jù)訓練場景的創(chuàng)新團隊而言，這樣的模式不僅為其節(jié)約了大量成本，更提供了一條加速走向市場的綠色通道。

而與智慧餐廳比鄰而居的上海伴芯科技，則進一步拓展了這一創(chuàng)新生態(tài)的邊界。隨著更多半導(dǎo)體、人工智能、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)的入駐，其與相關(guān)上下游資源形成了“芯片設(shè)計-場景驗證”的垂直閉環(huán)。

“半導(dǎo)體行業(yè)單打獨斗難成氣候，我們將在園區(qū)建設(shè)弘科IC設(shè)計和驗證平臺，為更多本地企業(yè)提供從芯片設(shè)計到封裝測試的全流程服務(wù)�！痹摴�司董事長兼首席執(zhí)行官朱允山坦言，選擇落戶這里，正是看中產(chǎn)業(yè)鏈上下游在園區(qū)里“串珠成鏈”的巧思。

當科技回歸都市成為大勢所趨，老舊工業(yè)園區(qū)的更新已不僅是建筑改造的命題，更是城市能級提升、創(chuàng)新要素集聚的系統(tǒng)工程。“場景+鏈式”的招商邏輯，給了創(chuàng)新者“放開手腳”的信心，推動創(chuàng)新企業(yè)從“物理集聚”走向“化學反應(yīng)”。

而這樣的系統(tǒng)工程則更加強調(diào)頂層設(shè)計與底層邏輯的暢通與聯(lián)動。

記者注意到，該園區(qū)投資方之一是科大硅谷的全球合伙人弘毅投資，高能級創(chuàng)新平臺的加入，帶來的是更廣領(lǐng)域、更大范圍、更高層次的創(chuàng)新資源集聚、配置與整合的能力。

弘毅投資集團總裁曹永剛將這種園區(qū)運營模式稱為“熱帶雨林式科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)”。

“通過我們的資源鏈接，園區(qū)重點招引類似的‘新一代信息技術(shù)’產(chǎn)業(yè)腰部企業(yè)，對它們進行精準培育以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的快速集聚升級。同步，園區(qū)集成了創(chuàng)新所需的更多功能模塊，力爭打造一個自循環(huán)、可進化的熱帶雨林式科創(chuàng)生態(tài)系統(tǒng)�！辈苡绖傉f。

而依托全球合伙人的“超鏈接”機制，科大硅谷正在布設(shè)一場更大的創(chuàng)新棋局。

“我們不是簡單改造或運營園區(qū)，而是編織一張以安徽為樞紐、鏈通全球創(chuàng)新要素的協(xié)同網(wǎng)絡(luò)�！睌�(shù)據(jù)顯示，截至目前，科大硅谷已招募超100家全球合伙人機構(gòu)，在全球13個城市設(shè)立創(chuàng)新中心，鏈接高校和機構(gòu)資源。

科大硅谷相關(guān)負責人介紹，在這樣的新型園區(qū)生態(tài)中，科大硅谷會持續(xù)提供人才服務(wù)的“科漂引力”，金融活水的“資本矩陣”，企業(yè)管家式的“全鏈護航”和場景實驗室的“跨界平臺”，將平臺能力轉(zhuǎn)化為區(qū)域創(chuàng)新的具象化支點。

【無界共生】

從“園”到“城”

當城市化進展到一定階段，“科技回歸都市”正成為全球城市共同的選擇，國外的紐約、倫敦、巴塞羅那，國內(nèi)的北京、上海、深圳等都有過相關(guān)案例或規(guī)劃。

究其原因，都市活力與創(chuàng)新要素的高度適配是本質(zhì)。不過，這也就對以科技創(chuàng)新驅(qū)動的城市更新及改造提出了更高要求，例如，科創(chuàng)園區(qū)不能只是“工作園區(qū)”；生產(chǎn)配套之外更要有生活配套……

一切的核心即“以人為本”。

在中央城市工作會議提出的新一輪城市規(guī)劃思路上，“以人為核心”的理念也是一以貫之。再看1986科創(chuàng)園的建設(shè)，正積極響應(yīng)這一趨勢，以街區(qū)化的構(gòu)造、社區(qū)化的管理將“園區(qū)城市化”。

以“青年人的科創(chuàng)社區(qū)”為定位，1986科創(chuàng)園南側(cè)布局科漂公寓、智慧食堂、科技俱樂部、開放式社區(qū)中心、文創(chuàng)集市、運動廣場等生活休閑運動空間，形成了“科創(chuàng)、商業(yè)、生活、智造”于一體的復(fù)合型生態(tài)體，讓科研人員暢享“上樓共享創(chuàng)新，下樓享受生活”的無界空間。

開園當天，這里打造的青年人才公寓——“科漂公寓”即正式交付。今年剛從南京高校畢業(yè)的程偉杰，如今已是這里的“新居民”，從公寓下樓，他只需步行10分鐘便能抵達其就職的合肥智能無人系統(tǒng)研究院，園區(qū)內(nèi)，還特意保留了綠地，規(guī)劃出餐飲區(qū)、便利店，而在公寓樓下，就是足球場、健身場地，還有步行可達的商圈與地鐵站。

“科漂公寓”（央廣網(wǎng)發(fā) 葛慶釗 攝）

這些看似“非生產(chǎn)性”的配套，實則是留住人才的“隱形磁石”。

“工作在園區(qū)，生活也在園區(qū)，環(huán)境新、配套全，同事上班都像‘鄰居串門’，這種感覺我很喜歡�！背虃ソ艿脑�，道出了許多年輕科創(chuàng)者的心聲。

更深遠的變化，正在科創(chuàng)園3公里輻射圈里上演：合肥西站即將投入使用、青陽路TOD項目首樁開鉆、上海中醫(yī)藥大學附屬曙光醫(yī)院國家區(qū)域醫(yī)療中心項目加快建設(shè)……曾經(jīng)以基礎(chǔ)服務(wù)為主的老城街區(qū)，正加速向“科研-生活-休閑”無縫銜接的活力街區(qū)蛻變。

“我們充分考量科創(chuàng)人才品質(zhì)生活的需求，依托存量空間和老城區(qū)豐富的生活服務(wù)場景重塑空間功能，以更優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境引才、育才、留才。”曹永剛介紹。

辦公樓下就是綠地與球場（央廣網(wǎng)發(fā) 葛慶釗 攝）

“創(chuàng)新向北、生活向南”的規(guī)劃理念，研發(fā)空間與品質(zhì)生活的無縫咬合，已成為這里吸引新生代高端人才的重要因素。而如此大體量的科創(chuàng)園區(qū)也必將反哺老城，為它帶來更多的新鮮與活力。

在城市建設(shè)已邁入新階段的當下，城市科技園區(qū)的功能正從單一的生產(chǎn)空間加速轉(zhuǎn)變?yōu)槿趨R創(chuàng)新、生活與人文的生態(tài)綜合體。而隨著知識型人才對城市品質(zhì)的期待日益提升，以科技創(chuàng)新為引擎的城市更新，其核心愈發(fā)指向以人為本的空間再造。

站在合肥淠河路與西一環(huán)交匯點，目光所及的不僅是“英雄路”基因的延續(xù)和一個新園區(qū)的誕生，更令人心潮澎湃的，是這片土地所昭示的未來圖景——以人為本的城市更新所蘊藏的無限可能。這，或許正是這場空間革命最深遠的意義。